第132章 山海文旅综合体（第3页）

“好！这个项目，市里不仅要接，还要全力支持！小吴，通知相关部门，对这个山海文旅综合体项目，给予‘三减一免’的政策扶持！企业所得税三年减半征收，相关行政事业性收费减免！”

这话一出，张诚暗自握紧了拳头，崔胜杰和李东临对视一眼，都看到了对方眼里的狂喜。这政策力度，的确是不小。

陈永福在一旁慢悠悠地喝了口茶，脸上露出满意的笑容。

中午，李市长没有安排外出就餐，直接在市zhengfu的小食堂设了便宴。

没有繁文缛节，几盘地道的家常小炒，几瓶本地老酒，气氛却比任何高档酒店都要融洽。

吃完饭，小吴带着一帮人跑手续，各部门一看是市长亲自盯的工程，再加上有陈老在旁边坐镇，效率高得吓人。

《海岛租赁合同》一签三十年，免一年费用用于前期建造；公司执照当场核名发照——公司全称定为“山海文旅综合体开发有限公司”。

拿到执照的时候，崔胜杰看着名字直撇嘴：“诚子，这名字也太土了吧？山海文旅……听着像个乡镇企业。”

张诚懒得理他，把执照小心翼翼地收进包里：“名字好听管屁用，能赚钱就行。赶紧干活。”

第二天，三家合计的四千万注册资金全部打到公司账户上，验资完毕。有了钱，这帮人骨子里的冲动就按捺不住了，当晚就在酒店包了个大会议室，几人凑在一起开始聊开发建造的具体事宜。

“专业的事交给专业的人。”崔胜杰靠在沙发上，翘着二郎腿，“建造这块，我全权交给叶总了，这方面你是专业的，我们绝对放心。”

李东临和赵宇也点头，他们出钱可以，但这种工程他们确实不懂，也不想懂。

叶总也不客气，早有准备地从随身的公文包里抽出一卷大图纸，在茶几上哗啦一声铺开。

“大家看看这个。”叶总指着图纸。

张诚凑过去一看，眼珠子差点没瞪出来。

这哪是草图，简直就是施工图的精度了！图上，整个渔沧村的地貌被清晰还原，但布局已经发生了翻天覆地的变化。

“看这里。”叶总拿着一支红笔在图上圈画，“第一步，我先在村子北边这块平地，建造统一制式的村落，也就是村民安置区。二层小洋楼，带个小院子，外观风格统一，白墙灰瓦，既好看又实用。赔偿政策也给他们定好了，按老宅面积一比一置换新房，另外每户给一万块的搬迁费。有了这待遇，村民肯定乐意搬。”

张诚咽了口唾沫，这叶总考虑得太周全了，连安抚村民的招数都想好了。

“村民一搬走，现在的村子位置就是黄金宝地。”叶总的笔尖移到原来的村址，“这里靠海，视野好，咱们直接改成高端民宿区；这片地势高的，建星级海景酒店；旁边这几块，直接划成别墅区，长租短租都行。”

“还有这儿，阿诚你的养殖场旁边这个山头。”叶总笑了笑，“我把它设计成生态采摘园了，顺着山势往上，种上果树，山顶搞个观景台。最妙的是这面坡，我设计了一片花海，从山顶一直铺到山脚，到时候游客在酒店阳台上一看，半山繁花半山海，这画面，绝了！”

张诚听得头皮发麻，这完全就是把他脑子里的模糊概念给具象化了，而且细节打磨得更加完美。

“码头我也重新规划了。”叶总指着海边，“原来的小码头太寒酸，直接往两侧扩建，建成能停泊五十尺以上游艇的公共码头，配上专用的海钓船只泊位。这样一来，无论是游客还是玩家，下了车就能上船，体验感拉满。”

“那海岛呢？”赵宇急切地问。

叶总摊开另一张图纸，上面画着翠屏岛的轮廓，但里面是空白的。“海岛还没设计。毕竟那是核心项目，得看海岛的具体地质勘测数据才能定。不过大方向肯定是高端野奢，这块等咱们上岛实地看过之后再定。”

崔胜杰看着图纸，忍不住拍案叫绝：“叶哥，牛！真他娘的牛！我都想现在就住进去了！”

李东临和赵宇也是连连点头，有这么详细的规划，他们对这个项目的信心直接爆棚。

张诚深吸了一口气，压下心头的激动，抬起头看着叶总，郑重地说：“叶总，那就辛苦你了，图纸就这么定。咱们明天就开始准备材料，争取早日开工！”

叶总笑着点头，收起图纸：“放心，不出半个月，施工队就能进场。你们就等着大开眼界吧！”

聊完正事，又约着明天上午再镇上码头出发海钓，张诚拍着胸脯说崔胜杰几人的装备他包了，王总和孙总没太在意，毕竟有自己的装备，结果没想到两天后后悔死今天的薄脸皮…